Cổ phiếu Bất động sản đã góp phần quan trọng vào việc nâng đỡ thị trường chứng khoán trong phiên giao dịch gần đây. Đặc biệt, sự tăng trưởng của các mã cổ phiếu VIC và VRE đã tạo ra mức tăng đáng kể, trong khi HPX và ITA cũng ghi nhận tình trạng tím trần với thanh khoản ấn tượng. Bất động sản đang trở thành ngành tạo đà cho sự tăng trưởng của VN-Index và duy trì sắc xanh cho thị trường.
Cùng Liêm MKT tìm hiểu về giá cổ phiếu tăng trưởng giúp tăng cao kinh tế trong thời gian qua nhé.
Cổ phiếu bất động sản là gì?
Cổ phiếu bất động sản là các chứng khoán đại diện cho quyền sở hữu trong các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Những cổ phiếu này có khả năng tăng trưởng vượt trội trong điều kiện thị trường thích hợp và mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Chỉ số thị trường đại diện sàn HoSE mở cửa với tín hiệu sắc xanh và duy trì màu này suốt hầu hết buổi sáng, tiến gần đến ngưỡng 1.250 điểm. Tuy nhiên, áp lực bán xuất hiện khi đạt mức kháng cự, đẩy VN-Index tạm thời về dưới mức tham chiếu. Sự trở lại của màu xanh nhanh chóng thể hiện sau đó.
Xem thêm thông tin cổ phiếu bất động sản tại https://finance.vietstock.vn/ hoặc https://stockboard.sbsc.com.vn/apps/StockBoard/SBSC/VN30INDEX.html
Sự tăng trưởng của cổ phiếu bất động sản và vai trò của nó đối với thị trường
Sự tăng trưởng của cổ phiếu bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc nâng đỡ thị trường chứng khoán. Các yếu tố sau đây đóng góp vào sự tăng trưởng này:
1. Nền kinh tế phát triển mạnh mẽ: Khi nền kinh tế phát triển, nhu cầu về bất động sản cũng tăng cao, đẩy giá cả và giá trị của cổ phiếu bất động sản lên.
2. Mức lãi suất thấp: Mức lãi suất thấp thúc đẩy việc đầu tư vào bất động sản, làm gia tăng giá trị cổ phiếu trong ngành này.
3. Nhu cầu về nhà ở tăng cao: Sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở đang tạo ra cơ hội lớn cho các công ty bất động sản.
4. Thiếu nguồn cung nhà ở: Sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở tạo ra áp lực tăng giá và giúp tăng trưởng cổ phiếu bất động sản.
Thông tin tăng trưởng dựa theo biểu đồ VN-Index ngày 08/08/2023
Trong buổi chiều, VN-Index có sự biến động quanh vùng 1.242-1.245 điểm. Chỉ số này đã giảm xuống dưới mức tham chiếu hai lần trước khi được đẩy lên nhờ sự hỗ trợ từ ngành bất động sản và dầu khí.
Đóng cửa phiên giao dịch, VN-Index đạt mốc 1.242,2 điểm, tăng nhẹ 0,8 điểm so với ngày hôm trước. Số lượng cổ phiếu tăng và giảm gần như cân bằng, tương ứng lần lượt là 242 mã và 238 mã. Trong khi đó, rổ VN30 ghi nhận 18 mã giảm giá, đưa chỉ số này giảm hơn 3 điểm trong ngày.
Xem thêm: 2023 rồi, có nên gửi tiết kiệm vào ngân hàng SCB hôm nay hay không?
Thị trường chứng khoán đã chịu sự rung lắc chủ yếu từ các diễn biến của nhóm VN30 và các ngành tài chính, nguyên vật liệu. Sắc đỏ đã chiếm ưu thế trên bảng điện của ngành ngân hàng, với nhiều cổ phiếu trong ngành giảm từ 1-2%. Tình trạng giảm tương tự cũng xuất hiện tại nhiều cổ phiếu có thanh khoản cao thuộc ngành chứng khoán. Trong khi đó, ngành nguyên vật liệu cũng chịu áp lực giảm với HPG và HSG giảm hơn 1%.
Ngược lại, ngành bất động sản đã tạo đà tích cực cho thị trường trong phiên giao dịch này. Hai mã cổ phiếu nổi bật trong ngành là VIC và VRE, đã góp phần tạo ra mức tăng mạnh lần lượt là 4,9% và 4,7%. Cũng theo sau là MSN.
Trong nhóm cổ phiếu bất động sản, NVL đã ghi nhận sự tăng trưởng 0,7%, và đồng thời là mã cổ phiếu có thanh khoản cao nhất trên sàn HoSE với giá trị giao dịch lên tới gần 900 tỷ đồng. Cùng với đó, HPX và ITA cũng đã ghi nhận tình trạng tăng trần với lượng khớp lệnh ở mức đáng kể. Bên cạnh đó, cổ phiếu HAG cũng ghi nhận mức tăng 6,9% với thanh khoản gần 450 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sự phân hóa vẫn tồn tại trong bảng điện của ngành bất động sản. Một số mã trụ của ngành như DIG, DXG, HDC, VHM, PDR, NLG đã ghi nhận sắc đỏ, và biên độ giảm giá trung bình thường xuyên quanh mức 1-2%.
Trong tổng thể, thanh khoản của phiên giao dịch hôm nay đã giảm khoảng 12%, xuống còn hơn 23.200 tỷ đồng. Hơn một nửa lượng tiền giao dịch đã đổ vào cổ phiếu tài chính, bất động sản và công nghiệp.
Sau phiên giao dịch ồn ào hôm trước, các nhà đầu tư nước ngoài đã thận trọng hơn trong phiên giao dịch này, với giá trị giao dịch cả hai lựa chọn giảm khoảng 70%. Dòng vốn nước ngoài vẫn tiếp tục duy trì tình trạng bán ròng, với giá trị lên đến khoảng 240 tỷ đồng, chủ yếu tập trung ở các mã GMD và VRE.
Tác động của tăng trưởng cổ phiếu bất động sản đến thị trường chứng khoán
Cổ phiếu bất động sản mang tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, điều này hấp dẫn nhà đầu tư. Sự gia tăng nhu cầu đầu tư vào cổ phiếu bất động sản cũng đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của thị trường chứng khoán.
Các rủi ro của việc đầu tư vào cổ phiếu bất động sản
Mặc dù tiềm năng lợi nhuận của cổ phiếu bất động sản cao, nhưng cũng đi kèm với các rủi ro:
1. Biến động mạnh: Cổ phiếu bất động sản có thể trải qua biến động mạnh, gây thất thoát cho nhà đầu tư.
2. Ảnh hưởng từ yếu tố kinh tế vĩ mô: Các yếu tố như suy thoái kinh tế có thể ảnh hưởng đến giá trị cổ phiếu bất động sản.
Lời khuyên cho nhà đầu tư
Nhà đầu tư quan tâm đến cổ phiếu bất động sản cần cân nhắc những điểm sau:
1. Quản lý rủi ro: Để hạn chế thua lỗ, nhà đầu tư cần phải quản lý rủi ro một cách hiệu quả.
2. Nghiên cứu kỹ: Trước khi đầu tư, nên nghiên cứu kỹ về các công ty bất động sản và tiềm năng tăng trưởng của họ.
3. Diversification: Không nên đầu tư quá nhiều vào một loại tài sản duy nhất, nên phân bổ danh mục đầu tư một cách hợp lý.
Kết luận
Sự tăng trưởng của cổ phiếu bất động sản đóng vai trò quan trọng trong sự nâng đỡ và phát triển của thị trường chứng khoán. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nắm vững các rủi ro và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đầu tư vào cổ phiếu bất động sản để đảm bảo an toàn và hiệu quả cho danh mục đầu tư.
Gọi Liêm
Youtube
Zalo